Zápis zasedání výboru

Společenství vlastníků Miroslava Hajna 740, Praha 9, se sídlem v Praze

konaného dne 13.9. 2023 v 19.00 hodin

Přítomni:                    Monika Svatková (člen)

Martin Švejzar (člen)

Ivo Furthner (člen)

Jiří Jirák (předseda výboru )                         

                                   

Nepřítomni/omluveni:      ---

Nepřítomni/neomluveni:            ---

 

Předseda výboru Jiří Jirák řádně svolal zasedání výboru, aby spolu s členy výboru projednal následující  body:

1)     Zahájení

2)  Bilace měsíčních plateb a vyúčtování vlastníků  

3)  Stanovení termínu Shromáždění vlastníků

4) Oprava balkónu/terasy bytů 90/103

5) Nepořádek v místnosti slaboproudu

6) Nepořádek v garážích, plnění závěrů požární revize

7) Kontejnery na tříděný odpad

8) Doplnění kamer v garážích

9) Zřízení cesty přes trávník u vchodu č.2

10) Stříhání keřů v ostrůvcích mezi parkovacími místy

11) Čištění terasových vpustí

12)  Závěr

 

 

 

 

Bod 1. Zahájení

V 19.00 hodin Jiří Jirák zahájil schůzi a konstatoval, že výbor je v počtu čtyř přítomných členů usnášeníschopný.  Poté navrhnul, aby zápis ze schůze pořídil Jiří Jirák. Proti návrhu nebyly vzneseny námitky, a proto dal o tomto hlasovat.

Hlasy pro:  Monika Svatková, Martin Švejzar, Ivo Furthner, Jiří Jirák

Hlasyproti:  nikdo

Zdržel se hlasování:    nikdo

Výsledek hlasování:    schváleno100% přítomných hlasů

 

Bod 2. Bilance měsíčních plateb a vyúčtování vlastníků

Výbor se seznámil s aktuální bilancí měsíčních plateb a vyúčtováním vlastníků a pověřil Moniku Svatkovou, zadáním f. Besto, obeslat všechny dlužníky s dluhem nad 10.000,-Kč předžalobní výzvou.

 

Bod 3. Stanovení termínu shromáždění

Výbor pověřil Moniku Svatkovou stanovit ve spolupráci s f. Besto termín Shromáždění vlastníků.

 

 Bod 4. Oprava terasy/balkónu b. 90/103

Výbor obdržel druhou cenovou nabídku na opravu terasy bytu č.103 s následnou opravou balkónu bytu č.90 ve výši 96.636,80Kč bez DPH. + 49.201,60Kč. Výbor  konstatoval, že k porovnání obou nabídek je nutné první nabídku aktualizovat a doplnit o opravy spodního bytu, obdobně jako u druhé nabídky. Pověřil tedy Ivo Furthnera zajištěním aktualizace a doplnění první nabídky, aby nabídky mohli být předloženy na Shromáždění vlastníků.

 

Bod 5. Nepořádek v místnosti slaboproudu

Při prohlídce místnosti Ivem Furthnerem, byl zjištěn nepořádek / nedokončení prací v místnosti slaboproudu f. Koněvovanet, výbor pověřil Iva Furthnera vyzváním uvedené firmy k úklidu/dokončení prací.

 

Bod 6. Nepořádek v garážích

Výbor obdržel požární revizi objektu, jedinou závadou je nepořádek / odložené věci vlastníků v garážích. Výbor pověřil Jiřího Jiráka rozesláním, prostřednictvím f. Besto, informačního mailu všem vlastníkům s výzvou k odstranění odložených předmětů do uvedeného data, po té budou odložené věci zlikvidovány bez náhrady.

Bod 7. Kontejnery na tříděný odpad

Z  důvodu neutěšeného stavu v prostoru tříděného odpadu, výbor pověřil Iva Furthnera jednáním s Městkou částí k vyřešení situace.

 

Bod 8. Doplnění kamer v garážích

Z  důvodu nedávné trestné činnosti v garážích, výbor pověřil Martina Švejzara zajištěním nabídky na doplnění kamerového systému o kamery na koncích chodeb, aby bylo možno snímat větší rozsah prostoru. Nabídka bude předložena ke schválení na Shromáždění vlastníků.

 

Bod 9. Zřízení cesty přes trávník u vchodu č.2

Z důvodu “vyšlapávání” pěšiny naším trávníkem u vchodu č.2, výbor pověřil Martina Švejzara zajištěním nabídky na zhotovení chodníku/cesty přes trávník, aby nedocházelo k poškozování trávníku.

 

Bod 10. Stříhání keřů v ostrůvcích mezi parkovacími místy

Výbor pověřil Jiřího Jiráka vyzváním Městské části ke každoročníku sestřihu keřů v ostrůvcích mezi parkovacími misty.

 

Bod 11. Čištění terasových vpustí

Na základě zájmu na loňském shromáždění vlastníků, výbor pověřil Jiřího Jiráka zajištěním nabídky na čištění terasových vpustí ( terasy jsou společným prostorem domu s výhradním užíváním ) a zjištěním metodiky úhrady v rámci Prohlášení vlastníka.

 

Bod 12. Závěr

Jiří Jirák konstatoval, že tímto byly projednány všechny body schůze výboru, kvůli kterým byla svolána a ve 20:30hodin schůzi výboru ukončil.

 

Odsouhlasení zápisu

Monika Svatková Dne:	Martin Švejzar Dne:	Jiří Jirák Dne:
Ivo Furthner Dne: